Assumere il ruolo di “Ufficio Tecnico” del Cliente, sollevandolo da tutte le problematiche tecnico e operative. Diventare un'unica interfaccia fra le figure coinvolte ed il Cliente, coordinandone le scelte. Gestire il progetto, pianificando e controllando i costi, le tempistiche e la qualità esecutiva. I vantaggi per il Cliente si concretizzano con il: Coordinamento = qualità tecnica del progetto e valorizzazione delle risorse. Controllo costi = monitoraggio delle scelte di progetto e gestione del budget = risparmio sul costo finale dell'opera; Controllo tempi = progettazione e costruzione programmate per ottenere una qualità tecnica ed un utilizzo anticipato dell'immobile.

Il Project Management consiste nella pianificazione e controllo del progetto, ottimizzando ed indirizzando le risorse verso il raggiungimento degli obiettivi prefissati dal Cliente. La pianificazione dei tempi, la determinazione dei costi e la definizione degli standard qualitativi, insieme al monitoraggio e controllo periodico del rispetto di quanto previsto, rappresentano le fasi fondamentali nella gestione di un progetto. Il progetto sarà gestito in prima persona da un Project Manager che supervisionerà e coordinerà il Team di lavoro (le risorse) ed il suo corretto funzionamento. L’attività di Project Management può essere applicata ad interventi di qualunque dimensione risultando essenziale nei casi di progetti complessi. 

Le nostre competenze

FT (fattibilità)

  • FT.01 Analisi dello stato dei luoghi

  • FT.02 Rilievo geometrico

  • FT.03 Analisi dello stato di diritto – Due diligence

  • FT.04 Concept design

AS (assistenza ante e post opera)

  • AS.01 Assistenza tecnica specialistica in fase di ricerca sito

  • AS.02 Assistenza tecnica specialistica in fase di acquisizione/contrattualizzazione sito

  • AS.03 Assistenza tecnica specialistica in fase di ricerca imprese

  • AS.04 Assunzione ruolo Project Leader/Local Architect

  • AS.05 Assistenza tecnica movimentazione interna postazioni e processi di lavoro

PP (progetto preliminare)

  • PP.01 Progettazione preliminare integrata ovvero in alternativa:

    • PP.01 Progettazione preliminare architettonica

    • PP.01 Progettazione preliminare impiantistica

  • PP.02 Calcolo sommario spesa

PD (progetto definitivo)

  • PD.01 Progettazione definitiva integrata ovvero in alternativa:

    • PD.01 Progettazione definitiva architettonica

    • PD.01 Progettazione definitiva impiantistica

  • PD.02 Computo metrico estimativo

PE (progetto esecutivo)

  • PE.01 Progettazione esecutiva architettonica

  • PE.02 Progettazione esecutiva impianti elettrici ed elettronici

  • PE.03 Progettazione esecutiva impianti trasmissione dati e CED

  • PE.04 Progettazione esecutiva impianti di continuità

  • PE.05 Progettazione esecutiva impianti di sicurezza antincendio

  • PE.06 Progettazione esecutiva impianti di climatizzazione

  • PE.07 Progettazione esecutiva impianti di aerazione

  • PE.08 Progettazione esecutiva impianti idrico-sanitari

  • PE.09 Progettazione esecutiva impianti idrici antincendio

  • PE.10 Computo metrico estimativo

  • PE.11 Cronoprogramma

  • PE.12 Schema di contratto e capitolato speciale di appalto

DL (direzione dei lavori)

  • DL.01 Direzione dei Lavori ovvero in alternativa:

    • DL.01 Direzione dei lavori architettonica

    • DL.01 Direzione dei lavori impiantistica

    • DL.01 Direzione artistica

  • DL.02 Contabilità generale – Stati di Avanzamento dei Lavori

  • DL.03 Verifica documentazione finale

  • DL.04 Assistenza al collaudo delle opere

CS (coordinamento della sicurezza sul lavoro)

  • CS.01 Coordinamento della Sicurezza Titolo IV DLgs. 81/2008 ovvero in alternativa:

    • CS.01 Coordinamento della Sicurezza in fase di Progettazione

    • CS.01 Coordinamento della Sicurezza in fase di Esecuzione

  • CS.02 Responsabile dei Lavori Titolo IV DLgs. 81/2008 ovvero in alternativa:

    • CS.02 Supporto e mansioni delegabili – verifica ITP imprese

  • CS.03 Documento Valutazione Rischi Standardizzato (DVR Standardizzato)

  • CS.04 Documento Valutazione Rischi (DVR)

  • CS.05 Piano Operativo Sicurezza (POS) – per le imprese

AI (progettazione e pratiche antincendio)

  • AI.01 Progetto antincendio – approccio Ordinario ovvero in alternativa:

    • AI.01 Progetto antincendio prestazionale – Codice Prevenzione Incendi

    • AI.01 Progetto antincendio ingegneristico – Fire Safety Engineering FSE

  • AI.02 Pratica antincendio VVF

  • AI.03 Calcolo del carico di incendio

  • AI.04 Piano di Emergenza ed Evacuazione (PEE)

PA (pratiche autorizzative)

  • PA.01 Titolo abilitativo comunale Dlgs 222/2016 (CILA, SCIA, etc)

  • PA.02 Autorizzazione Soprintendenza Beni Architettonici Monumentali

  • PA.03 Autorizzazione Paesaggistica

  • PA.04 Agibilità

  • PA.05 Variazione catastale

  • PA.06 Autorizzazione insegne di esercizio pubblicitarie

  • PA.07 Parere preventivo nulla osta sanitario ASL

  • PA.08 Deroga art. 65 D.Lgs 81/2008 – Locali seminterrati

  • PA.09 Assistenza tecnica specialistica tributaria e fiscalità

  • PA.10 Fascicolo del fabbricato

EN (energetica analisi e diagnosi)

  • EN.01 Relazione energetica D.Lgs. 192/2005 (ex Legge 10/1991)

  • EN.02 Progetto stratigrafico e analisi risparmio energetico derivato

  • EN.03 Attestato di Prestazione Energetica APE

  • EN.04 Termografia

  • EN.05 Comunicazione ENEA – detrazioni fiscali

WD (web design)

  • WD.01 Website design – Certificato SSL & Policy Privacy guaranteed GDPR

  • WD.02 Hosting & web solutions

  • WD.03 Content Marketing Strategy

  • WD.04 Virtual Office & Virtual Agency

LA (laboratorio artistico)

  • LA.01 Laboratorio arti figurative per l'architettura